[Mike Caldera]: E sim, temos quórum e podemos começar. Dennis, você poderia nos expulsar?
[Denis MacDougall]: On March 29, 2023, Governor Healey signed into law a supplemental budget bill, which, among other things, extends temporary provisions related to the March 31, 2025 open meeting. Specifically, this additional extension allows public bodies to continue to hold meetings remotely without a quorum of the public body physically present at the meeting location and to provide suitable alternative access to remote meetings. The text does not make any substantive changes to the law on open meetings, other than extending the validity period of the temporary provisions relating to remote meetings from March 31, 2023 to March 31, 2025.谢谢你。 I will read the first issue. 4,000 Mystic Valley Parkway, case number 40B-2022-01, continued March 30, 2023. Resumption of consideration of petition by MVP Mystic LLC and subsidiary Mill Creek Residential Trust LLC for a comprehensive permit under Chapter 40B of the Massachusetts General Laws for an eight-story multifamily apartment development consisting of two buildings located on approximately three acres of land at 4000 Mystic Valley Parkway, Property ID 7-02-10. This proposal will be developed as a rental apartment building with approximately 350 units, containing a mix of studios, one-, two- and three-bedroom apartments, with 25% of the total units designated as affordable housing for low- and moderate-income families.
[Mike Caldera]: 谢谢。 Alright folks, this is the continuation of a hearing that began in November of last year. At our last meeting, we were presented with an updated plan package, a preliminary plan package for this project, as well as some details in response to previous versions of the peer review letters for architecture and traffic. And so the agenda for today's meeting. is that we received updated peer review letters based on these draft plans for both architecture and engineering. And we will review them at this meeting. Additionally, if the candidate has any updates they would like to present on any of the action items from the previous meeting, we will have the opportunity to do so. We are not accepting public comments today, but will likely do so at our next meeting. We receive public comments periodically throughout the process. The next meeting is the one where We hope to have a final version of the proposed plans. And the intention is that unless something changes, we will make public comments at that meeting. So yes, that's the plan for today. Before we get started with the peer review letters, I just wanted to check with the candidate to see if there are any sort of logistical items they want reviewed before we get started.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Boa noite, senhores, presidentes do conselho de administração. Não, acho que esse resumo parece bom, nada de logístico da nossa parte. Mas buscaremos discussão esta noite.
[Mike Caldera]: Muito bem gente maravilhosa. Chris Rainier pode ter uma limitação, vá em frente.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Thanks for registering, Christian Wilson. 我会说。 尊敬的各位总裁、董事会成员，今晚我们没有土木工程师，因为他正在旅行。 据我所知，该局的民政和交通审查员也缺席。 我们有机会审阅土木工程同行评审信，尽管我们已经很长时间没有收到它了。 I just want to mention that there were some meetings that the applicant and his civil engineer had with city officials related to stormwater, I&I, and some utility coordination. I think it would be helpful if at some point tonight we could think about, perhaps, when we have Sean's availability, schedule a work session with our team and with Sean, because I think a lot of the issues in your letter might be, one, they're easier to talk about looking at the plans, but two, we want to make sure you're aware of some of the productive dialogues we've had with city departments and department heads. this may not be reflected in your meeting. I just wanted to let the board know about the availability of one of our civil engineers and two, maybe an idea that at some point tonight we'll discuss a work session.
[Mike Caldera]: 观察到。 谢谢。 Yes, I'm happy to discuss that later tonight. 听起来像是一个计划。 Okay, and I just want to register. 我看到我们与戴维斯广场建筑师事务所达成了第一件事。 Sean Reardon 在上次会议上提到他今天不会出席，但提到他打算让 Tetra Tech 的人代表他。 今晚有代表 Tetra Tech 的人在场吗？ Okay, well that simplifies things for now. 我们希望这种情况能够改变，但是克里夫·博默（Cliff Bohmer），您愿意分享一些有关您更新后的信件的详细信息吗？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 我愿意，而且我想补充一点，我会看看是否有来自 Tetra Tech 的人，但我已经多次就你的信与 Sean 谈过。 因为我的信和你的信有很多重叠之处。 虽然我不能真正代表它，但我想我可以解释我认为的主题类别。 虽然我支持克里斯关于召开工作会议的建议，但我认为我们处于以下范围之内： 你知道，对于那些可行的方案，工作会议将有很大帮助，将其整合在一起。 我认为肖恩会同意这一点。 事实上，我们今天早上讨论了召开工作会议来解决许多问题的选择。 所以我会说得有点笼统，因为我不想去。 非常深入，但我认为问题的范围是我的合理期望，我认为肖恩也有，只是缺少一些文档。 其实数量并不多，但我在报告中描述了其中一些，肖恩也在他的报告中引用了，只是缺失了一些。 我认为，如果我们要安排一次工作会议，如果这些东西之前已经介绍过，而我没有看到它们，或者肖恩没有看到它们，如果可以编译的话，那就太好了。 这样我们就可以集体审查它。 我希望提供实际上可能缺失且从未向任何人展示过的材料。 我希望候选人如果接受工作会议，能够在选择事物的意义上做好准备。 当有很多迭代时，这种情况总是会发生，但要确保每个人都在当前版本的同一页面上。 已发送给您记录的最佳可用信息。 还有另一类问题是设计问题。 我认为，如果您阅读了这两份报告，那么如果您没有阅读我的报告，我也不会感到惊讶，因为我是在一点钟提交的，对此我表示歉意，但存在一些设计问题。 我想可能又是，说到肖恩和我的报告之间的重叠，我认为在下车、上车、下车、垃圾收集等问题领域，在提供两座建筑物之间的空间方面，当然已经朝着正确的方向取得了一些进展。 但我认为肖恩有最完整的清单 我认为我们都希望在这种规模的项目中定期出现这些日常实际问题。 我希望能够出现一些解决方案。 我看到其他开发人员提供的一件事非常有用。 它们是一种精心设计的镜头，解释了如果垃圾车正在收集垃圾并且紧急车辆到达并显示有足够的空间会发生什么。 不管是什么，我认为当前的设计可能没有充分考虑到很多日常活动。 我在信中还提到了一些其他问题。 我想确实有过重要的变化。 其实更多的是澄清而不是改变让我很高兴，那就是北院操场的位置。 在审查景观美化计划时，我相信我对那个院子提出了一些改变，这将改善这将在庭院内开辟更多可用的平方米。 我的信中有很多内容是小级别的设计评论，但我认为最重要的内容与我提到的网站更相关，肖恩对此进行了更详细的介绍。 我相信 肖恩的信中还提出了有关验证的其他问题。 我认为您最大的问题可能是更全面地了解雨水管理。 我认为文档中没有对此进行充分记录。 看看是否还有其他人。 如果您还没有机会阅读我的信，请让我快速解决一些问题。 我已经提到过这个可用的开放空间。 我选择这个的原因是，我认为开发商就为什么切断北楼的北尾部不一定重要做出了很好的论证。 真正奉献身体 我认为露台空间确实足够，非常重要。 我还提到了植物、景观规划，我注意到，至少从表述中，商业街的标高、缓冲区增加了，这是好的。 从效果图来看，似乎有一些灌木或植物可以长得足够大以提供一些保护，但在景观层面上，它在很多这些区域显示了草，我认为这是一个时间问题，这是另一件事，我认为这很重要。 Sean提到这个，我也注意到这个，那个嗯，有一个照明计划。 我们不知道配件在哪里。 我们不知道配件会是什么样子。 这些事情通常会在土木和景观层面进行协调，以便每个人都知道实际提议的内容。 没有迹象表明我看到了它，如果我错过了，我很抱歉。 我没看到行道树是什么。 街上有树的标志，但没看到哪里提到这个品种。 缺少标高。 我有一些设计想法。 我认为建筑物之间的空间足够了。 以满足建筑物的需求，但我认为可以对建筑物的标高进行一些改进，从而将规模缩小到行人水平。 沿建筑物长度方向高 85 英尺。 我想更详细地讨论的另一个想法是材料，特别是如果我们召开工作会议的话。 我要求提供有关建筑立面材料的说明，他们提供了。 正如我所指出的，我很欣赏将砖石与外墙融为一体。 一个重要原因是它确实说明了建筑物的永久性。 我认为这种规模的建筑确实需要 物质性已经存在很长时间的感觉是可持续的。 然后我建议，在最终选择材料时，目前列为纤维水泥板的一些区域可以用金属板代替，随着时间的推移，需要较少维护的板。 我认为最终可能仍然是一些非常大的纤维水泥区域。 我建议使用更高等级的全彩纤维水泥，这样你就不用担心九年内必须重新粉刷建筑物。 我认为这种类型的材料调色板更适合具有这种显着性和规模的建筑。 还有几点，我知道已经有一些影子研究或至少有关于影子的讨论。 我建议将我未参加或肖恩未参加的会议上提出的任何内容纳入会议记录中。 我又在自行车停车场打鼓。 我知道，我想我建议去看看剑桥大学。 自行车停放处。 我知道他们在自行车停放方面处于曲线底部。 但我想我发表了两个评论。 一是我认为指定的空间并不真正适合停放 48 辆自行车。 那是来自因此我不明白确定单位自行车停放量比例的合理性。 我认为这是值得讨论的。 我了解可能对施工管理计划存在误解。 我一直主张制定更全面的施工管理计划。 如果出现这个问题，如果我们召开工作会议，这将是一个非常好的讨论话题。 然后我想到了其他一些小问题，我都指出，在某些维度上，我很欣赏图纸中图形比例的引入。 这有助于我审阅图纸，但是 停车尺寸链确实可以帮助任何试图了解停车工作原理的人实际看到尺寸，而不必为此目的使用图形比例。 这是我的世界。 我不想过多探究肖恩的问题。 根据我自己的阅读，缺少的一些重要材料是土木细节表，它向我们展示了人行道、墙壁部分、地板部分是如何建造的。 肖恩的报告里都写着你至少还有一天的时间来翻阅我的东西。 我想肖恩也在以他自己的方式寻找编舞方案。 当您考虑不同的日常需求时，您会了解现场的车辆通道以及这一切是如何运作的。 但这是我的快速报告。 我很乐意回答问题。 我想他我相信这封信中确实如此，在我参加的上次听证会上也是如此。 我对立面的演变方式感到满意。 我认为露台的引入是一个非常好的设施。 因此，我对我们所看到的进展感到非常满意，并使建筑物在所有立面上都更加连贯。 我认为南楼的北立面需要做更多的工作，北楼的北立面也需要做更多的工作。 但我对此非常满意。 但我认为你需要做一些工作来整合一个良好集成和协调的最终开发，这根本不是设计开发，而是原理图级别。 协调一致，因此没有人知道随着项目的进展会发生什么。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我们对董事会有什么问题要问鲍默先生吗？ 继续吧，安德烈。
[Andre Leroux]: 我想那是大楼的北立面，在我们的南面，大楼外面，你说的那个地方。 2楼备份。 可以推荐一下。你能解释一下吗？因为我认为我们没有花很多时间讨论这个问题？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 它们很高，而且垂直方向上非常不连贯。 因此，在建筑物的这一侧，在西立面所做的工作，这当然是一个更可见的世界，确实有助于将建筑物分解成更小、更容易消化的部分，创造阴影和材料变化的机会。 有很多方法可以创造视觉趣味并打破街区的规模。 在两座建筑物之间的区域，我有点担心峡谷效应。 我认为网站的这一部分将会有很多活动。 我的建议是提供实际上与行人更多相关的立面元素， 规模。 我认为有很多，我的意思是无数的例子来说明如何做到这一点。 但在我看来，最好通过一些非常坚固的水平接缝来做到这一点，可能在二楼的顶部，但我对此不确定。 这可以通过一支非常强大的乐队来实现 实际上降低了视野并聚焦于该线下方的立面的效果，后退一步，从而创建了二楼上方空间的字面扩展。
[Andre Leroux]: 抱歉打扰。 我想知道是否有人可以共享他们的屏幕，以便我们可以在您讲话时看到它。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 我想也许你能看到的最好的事情就是看看 最后一个包中提供的透视图。 如果没有人能做到，我可能会凭本能去做，但安德鲁可能是装备最好的人。
[Mike Caldera]: 我看到亚历山大先生举起了手。 您想对此发表评论或计划分享吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 我本来打算做志愿者，因为我刚刚把夹子取下来。
[Mike Caldera]: 拜托，谢谢。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 谢谢你，安德烈。 口头上理解有点困难。 其中一些工作已经完成。 比如神秘谷公园大道一侧，我觉得就做得非常好。 事实上，如果你看看北楼，就会发现有一支非常强大的乐队。 它是水平切割的，实际上将规模缩小到行人水平。 我的意思是要强调这一点，谢谢安德鲁，在那个地区，因为与西部海拔相比，这些面孔是陡峭的。 我认为这是正常的 我们围绕着这座建筑，最终试图实现某种连贯的结构。 我认为，正如我之前提到的，南楼南立面的很多工作都是经过深思熟虑的。 同样的想法也传播到了西部的两个高地。 所以我只是鼓励开发商仔细观察两栋建筑之间的空间。
[Mike Caldera]: 安德里亚，你还有另一份吗？
[Andre Leroux]: 嗯，我想这是一个后续问题。 然后。 好吧，或者支持者对这些评论的反应。 但我在想，就你所说的台阶和挫折而言，你实际上是在建议二楼以上的挫折，还是在谈论一些视觉、某种视觉效果？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 我认为它们中的任何一个都可以工作。 这可能是一个 作为延伸，条纹将不是一维的，它们将是二维或三维条纹以创建阴影线。 同样，这只是较低级别的视觉参考。 这是你体验建筑高度的地方，我觉得这个区域更强烈。 这不是一个公共区域，因此没有 漫步购物街的重要性可见一斑。 但商业上的挫折，以及我认为在这些海拔上所做的工作，减轻了建筑的规模，我认为，已经足够了。
[Andre Leroux]: 建筑在楼层、景观、楼层宽度方面与公共空间的交汇处。 我知道我们谈论了很多关于取货和送货类型以及运输方面的内容。 但我是否认为我仍然会强调一些与景观美化相关的问题需要更多的工作？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 有。 我之前提到的一件事是，至少我对景观平面图的阅读并没有显示出我们在这些透视图中看到的那种景观。 我相信景观规划将建筑物西侧的大部分区域指定为草地和树木。 街上有树，有树。 在我看来，这可能不是最好的选择。 我想我喜欢表演中表达的想法。 我们只需要看到设计的一致性或对他们真正想法的承诺。 所以我建议一些更茂盛的东西，实际上可以为一楼的单位提供一些保护。
[Andre Leroux]: 我想知道，为了帮助减轻两座建筑物之间峡谷的影响，是否有不同类型的植物可能有用。 我想到的是，我不知道，常绿植物群或某些类型。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 嗯，这是一个有趣的观点，因为，嗯，我不是该项目的设计师，但我忍不住想知道哪里可能有 解决一些潜在区域的收集和交付运动问题。 我不确定如果这个区域的大部分变成服务区，会发生什么。 图中有一些风景 在东端，道路变窄，中间的道路上有一些洞，我们可以在那里看到花园。 但是，是的，它可以提供帮助，但空间有限。 对我来说，这可以追溯到最重要的设计问题可能是那些汇集网站所有需求的问题。 我认为我们在这两方面都有很多工作要做，从行人问题到单位控制以及在街道层面提供足够的服务区。 在我和肖恩看来，我们还没有做到这一点。 所以我希望看到
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 当然，主席先生，如果可以的话，我有一些想法和答案，然后我会请来 TAT 的项目建筑师 Andrew Stebbins 和 Halverson 的景观设计师 Rob Adams。 让我们看看我是否能按顺序记住它们。 但首先，我想可能是“清晰度”这个词，即两座建筑在中央入口区域相遇的建筑立面。 当我们捡起它时，也许我会再次捡起它，这样我们就可以再次看到它。 因此，我认为这种观点部分地表明了波莫先生所指的内容，即物质性的这种分化，但我认为除此之外，“基台”这个词不断出现在我的脑海中，在那里你有一些东西，博默先生谈到的那种宽慰和一些挫折或衔接是我们设计团队可以考虑的，看看我们是否可以添加它来为这两个立面提供更多的衔接。 安德鲁，你同意吗？ 或者这也可能只是一个问题，因为表演没有表现出或给已经存在的东西带来视觉可信度。 你会说什么？
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 呃，现在，你能听到我说话吗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 哦，太好了。 对不起。 我有一瞬间失去了缩放窗口。 是的，我同意。 嗯，你知道，我想最初我们指望的是物质性，坚固，嗯，你知道，砖石结构在，嗯，行人水平上的感觉。 我同意，呃，克里夫，嗯， 你知道，肯定，你知道，那个两层楼的水平和休息是一个很好的，你知道，这是一个很好的约会来完成。 所以你可以看到这就是我们所做的。 当我们进入商业广告时，我们将其更改为三个，因为您可以更长远地观察这些立面。 总的来说，这就是我对立面设计的总体看法。 根据经验，行人会在斜面上看到这一点。 我们认为，屏蔽式阳台将提供物体弹跳和突出的乐趣，并在您位于地面时提供有趣的透视图。 而购物区和神秘谷大道沿线的外墙 您可以获得更长的视野。 我认为体验不一定与建筑相符。 比他建议的和我们提供的更强的衔接对这些立面有更大的影响。 我们开始在砌体和上面的区域之间分层一些过渡。 这里看起来不太好。 你可以看得清楚一些。 在商业街上，我们在水平覆层和砖块之间有这些条带。 我不知道这是否一直到达建筑物之间的立面，但我们可以确保它做到了，然后再次运行渲染。 拥有更多维度的外观会很有帮助，这样断裂也具有三维组件。 但我们认为您不会像其他更公共和频繁使用的空间一样体验建筑物之间的空间。
[Andre Leroux]: 斯特宾斯先生，请您插话一下。 抱歉，如果这是非常基本的问题并且我不知道，但是两栋建筑的层数相同吗？ 对，是的。 好事，因为在这个表示中我只看到北部有七个。
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 是啊，那是怎么回事？作为服务空间的区域实际上占据两层。 所以Tim现在指出的这个领域实际上是两个层面的结合。 我们这样做，我们这样做是为了有一个更高的天花板高度。 然后右边的建筑， 正如我们详细展示的，前面有一些单元。 这些都是单一高度的空间，不再像左边的图像实际上是两层楼高的单元中九英尺高的天花板。 如果你查看计划，你会看到一些据说接下来会开放的区域。 而这些通常都在周围， 我不确定你能看到这一点。 是的，就在那里。 这些是服务空间上方的区域。 你可以在那里看到他们。 非常感谢。 这就是为什么一层看起来有 7 层，另一层看起来有 8 层的原因。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 商业街景观缓冲区是我们可以回归的一个极好的点和协调元素。 显然，我们的目的不仅仅是拥有行道树，而是拥有我们在上次听证会上展示的那种慷慨的、受保护的景观。 所以，你知道，这个想法显然是不仅仅依靠慷慨 我不确定你是否能听到我的声音。 我试图根据高度种植行道树，但随后将种植较低层的元素，而不仅仅是草。 罗布，你可以支持我。 我知道这就是我们的意图，我们可以在下一个系列中达到这一级别的细节。 罗布，我听不见你说话。
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 这是我们的错误。 我们完全有意将同样的类型从左边的建筑带到右边的建筑。 所以我不知道是否可以非常快速地共享我的屏幕（如果可能的话）。
[Adam Hurtubise]: 当然，我会停下来。 我可以引用我们提出的材料计划。 你能看到我的屏幕吗？ 是的，我们可以。
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 出色的。 所以另一个悬崖点，我可能只是说这是悬崖的疏忽，我们都可以说我们错过了一些东西。 我们拥有按物种和品种分类的所有树木，它们位于下面详细介绍的树木计划中。 我通过电子邮件联系了树木管理员，没有收到回复，但对其中的一些进行了一些研究 我认为最近的一些项目也是梅德福的树。 一些已经种植的树木和我们列出的树木都是本地或适应性强的树种，并且在我们的城市发展过程中经过了测试。 树荫树安装，所以我想您会在计划中找到您正在寻找的信息。 我想说的是，从引用-不引用种植计划的角度来看，在这个层面上，我们通常不会提供完整、详细的种植计划，因为 这确实很碍事，我不知道现在是否有人有预算来开始制定完整的种植计划。 我们通常做的是提供一个有代表性的种植说明，介绍植物的类型、规模、多样性，但最重要的是它们都是本地或适应性强的物种。 我们这样做了一千次。 这是我们非常擅长的事情 植物和植物材料的质量始终是我们项目的首要考虑因素。 这就是为什么我们对此非常关注。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 所以...罗布，罗布，抱歉打扰了。 也许你已经有了这个，但我认为至少可能有帮助的是，你知道，如果我们不打算概述计划的每个要素，如果我们可以显示将要播种的区域与将要种植的区域。 是的，目前...我错过了...
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 不，我们目前有一个代表种植床的舱口和一个代表草的舱口。 显然，我们的目的是，随着我们通过施工文件推进该项目，用更稳健的种植计划来填充这些床。 再次，该计划中注明了植物清单，树木清单。 我不记得克里夫了，如果你有任何其他评论，我很抱歉。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，事实上，如果可以扩大两栋建筑之间的面积，我想谈谈有关在该区域种植的其他评论。 我认为博默先生正在回应，就好像他直接从我嘴里夺走了这些话。 Tetra Tech 强调的最重要的事情之一 这封同行评审函，后来在戴维斯广场同行评审函中得到了回应，是关于该装卸区近期是否适用的问题。 按照设计，谢谢。 它宽 2.5 米，长 15 米，我们打算使其适合日常公交车。 它每次会在那里呆几分钟。 提货和送货显然是合适的。 每天，你知道，无论是 Uber Eats 优食还是 Uber 本身的共享乘车服务，显然在大型移动卡车的极端情况下，我们认为这将是 而且彼此距离较远，这也是一个可以为他们服务的区域。 我完全理解关于延长或更大的可能性的评论，我们很高兴看到这一点。 我只是想指出，我们这样设计的原因是因为我们试图遵循边界并找到平衡，你知道，为短期装卸创造足够的空间，但也保留尽可能多的开放空间、景观、绿化、 我认为我们在与 Tetra Tech 和 Davis Square 的工作会议上讨论这个问题非常棒，因为我们希望很快就能确定这个时间表。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 北院西侧空间。 我认为这与第三层社区空间的共享空间不同。 我想可能是这样，因为这是一个社区活动室，也许扩大游乐区并更直接地将其与游乐空间连接起来会更好。
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 是的，我同意。 这是一个很好的观点。 这只是我们之间协调更新的架构计划的问题。
[Adam Hurtubise]: 所以是的，100%同意。 一切都好。
[Mike Caldera]: 安德烈，这回答了你的问题吗？ 或者您还有其他问题吗？
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 谢谢。 是的，我想安德烈你在这里提到了植物材料和走廊，我们的目标是一系列大型遮荫树，一些林下开花观赏树，真正开始缩小一系列规模层，然后混合一些较大的层。 常绿灌木、荚莲属植物等，野生动物资源丰富，野生价值高，是我们在城市条件下种植计划的另一个典型目标。 所以，是的，我同意找到足够的规模并使用树木群来帮助减少行人层面的规模。
[Adam Hurtubise]: 非常好的一点，我们也经常尝试采用这一点。
[Mike Caldera]: 关于这封信，董事会对鲍默先生或候选人还有其他问题吗？ 看起来丹尼斯，你有话要说。 来吧，丹尼斯。
[Denis MacDougall]: 你好，这只是说一下我们之前讲过的种植园。 这个项目以及我们之前讨论过的项目也将提交给 ComCom，通常情况下，这种情况会发生很多次 种植园和所有这些都将进行更深入的讨论。 你知道，因为我来了这么久，我知道这对他们来说是一个大问题，你知道。 本地且适当的植物以及适合该地区的一切事物。 然后。 只有该地产的北部部分属于他们的管辖范围，但是。 你知道，如果他们提出在那里放置植物的建议，我会接受。 他们还将在整个酒店受到监控。
[Mike Caldera]: 实际上到目前为止，这只是我想仔细检查的事情。 向保护委员会提出这一问题的部分原因是州法律。 但他不确定这是否会改变该化合物审查的范围。
[Denis MacDougall]: 现在，基本上发生的情况是，如果我们有湿地法，你知道我们在城市有湿地法，如果我们有这样的东西 如果我们有与城市相关的东西，那就不适用，但国家保护法仍然适用。 所以会很多。 简单的演示，没有。老实说，情况不会有什么不同。 我们正常的表述，说实话，我们只是不会使用我们现有的湿地法，因为其中一个东西那里有一些东西，但它不影响它。 你知道，有一些关于管辖权之类的事情。 但在这种情况下，考虑到湿地及其仍属于国家管辖范围，它仍然具有管辖权。 因此，这仍然属于您的管辖范围。 我的意思是，它基本上限制在距沼泽边缘 100 英尺的范围内。 这是一个相当有限的部分，但它仍然是财产的一部分。 所以他们在项目的这方面有发言权。
[Andre Leroux]: 好吧，谢谢。 抱歉，我还有时间考虑一件事。 是的。 我想知道我们是否可以解释一下。 照明可能与整个建筑物的照明相似，尤其是邻近的北侧。 我想，是走出荒野了。 如果有的话。 你知道，那边的大楼有入口吗？有一个安全电话亭以及它的样子。
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 如果你没问题，我可以分享公制计划。 我再说一遍，与种植计划相似但不一样。 通常在这个级别，我们提供光度测量来开始识别设备的高度、流明和功率，但我们不会进入实际的角色本身。 必然来自设备。 这就是以后要做的所有工作。 但为了回答你的问题，我们在这条北路上提供了一系列行人护柱，正如他们所说，提供足够的光线让你感到安全。 但又不至于引发不良行为。 然后你就会变得明亮且安全，但不会明亮到看到人们在凌晨两点玩跳房子的程度，无论那是什么。 等等一系列 沿着这个边缘的系柱固定件。 然后，当我们到达入口走廊时，我们显然会进入更完全组装的固定装置，但同样，保持柱子高度相对较低。 然后，当您接近建筑物的入口时，会看到一些壁挂式建筑套件、一些壁挂式灯具、壁灯以及一两个吸顶灯。 然后在角落里，一些带有重点照明的行人灯。 沿着人行道的长凳和照明区域。 但大楼后面没有主入口。 这条路段有一个紧急出口，但我们在旁边放置了一个护柱。 这回答了你的问题。
[Andre Leroux]: 这很有帮助，尽管这让我想知道是否应该在某个地方设置电话亭或某种公共安全设施。 是不是除了那些护柱之外，请提醒我，那里是否有挡土墙或高度差，或者是那种向北流淌的地面？
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 这将是一个很棒的水平。 沿该地产边缘的东北部有一堵挡土墙，挡土墙相对较低，只是为了抵消一些斜坡，正如同行评审中指出的那样，为了防止雨水落到邻近的地产上，所有这些信息都将被删除以供同行评审评论，但大部分都是如此。 位于该物业的北侧。 我们和相邻房产之间不是平坦的，我们和成品地板之间也不是平坦的。 就在那个顶角，我们开始沿着该边缘发生 10 到 20 或 30 英寸的坡度变化。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 北楼的正面。 因此，我们正在讨论的领域在上一组计划中被省略，但我们将确保它包含在下一组计划中。 我想我不确定我们是否有设计视角，但显然，其目的肯定是继续我们在其他立面上看到的相同的总体设计元素。
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 在克里夫看来，我认为对景观规划的其他同行评审评论显然会翻译这些投票地点，以便我们可以参考设施类型等的设计。但我们只能知道它在景观地图上的位置。 所以这是一个很好的观点。
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 蒂姆重申，是的，我认为我们将提供北立面。 我们在南楼的北立面多了一点。 仅仅因为他出现在里面就变得聪明了。
[Adam Hurtubise]: 在其中。 好吧，谢谢。
[Andre Leroux]: 是的，我只是想指出这一点，因为我真的很想看到它。 你知道，那个高度，你知道，这是建筑物的不同侧面，因为它们彼此面对。 开阔的土地或森林，你知道，那会是什么样子？ 您将如何解决这组具体问题？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 绝对地。 是的，有趣的是，你知道，这是一个已经有更多关节的立面。 因此，我们将确保将其包括在内。
[Andre Leroux]: 我只会考虑电话亭。 我不知道人们会经过那栋大楼多少次，也不知道他们会感到多么安全或不安全。
[Adam Hurtubise]: 是的，我非常感谢您的评论和想法。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 我还有一个问题。 我想你是说我在灯光下看起来不够快。 计划，但我不认为你会建议将照明与广告一起使用。 您依赖街对面的现有设备。 我之所以提到这一点，是因为它们之间的距离很远。 我不知道这盏灯的质量或
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 我对我的滑雪板有点厌倦了，但我知道他开始了与这座城市的对话。 围绕照明模式并找出流程，这就是我们达成一致的方式。 我们理解这些。 这种照明将作为一般公共照明的一部分而产生。
[Adam Hurtubise]: 好的，董事会成员对这封信还有其他问题吗？
[Mike Caldera]: 所以，好吧，我没有看到任何东西，所以我拿了一些。 所以第一个是波默先生。 所以你， 里尔登也对可施工性有一些担忧。 我知道这位候选人在我们的一次会议上做了演讲。 我不记得当时有谁在场。 他们基本上被描述了 施工阶段。 我不知道这是否是一个完整的施工管理计划，但我只是想和你确认一下。 您认为这个问题是否也可以在工作会议中解决，或者您认为我们应该在这里讨论？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 嗯，你知道，我不知道演示文稿的性质，但是，是的，我认为这是肖恩的演讲之一。 肖恩尤其担心这一点。 因此，当然应该在工作会议上讨论是否有任何通常由总承包商或任何人制定的初步计划， 那会有帮助的。 我认为这就是我们所习惯看到的：施工期间非常初步的包层计划或保护计划。 我认为我们当然可以在工作会议的框架内非常清楚地表明我们认为申请材料中最有价值的陈述是什么。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 我要分享的一件事只是作为提醒，所以我想也许这是我们这次听证会的第二次会议，四十专员 他分享了他写的一封信的一些细节，信中对防火的施工方法提出了一些建议。 所以我只是想确保在任何工作会议中也讨论这一点，因为我认为当时的候选人没有以某种方式正式表明是否打算采用这种方法。 福特局长，请进。
[Bill Forte]: 是的，谢谢您，总统先生。 我不确定亚历山大先生是否更新了它，但我们今天实际上在一个非常相似的项目现场，具有相同的建筑规模，几乎相同的建筑类型，你知道，就像 1a 型结构中的 3 型，亚历山大先生和他的团队能够近距离看到我试图倡导的内容，我认为我们今天进行了一次非常清晰和简洁的访问，你知道，近距离观察它，我认为蒂姆会证明这并不像看起来那么困难以及我们现在正在努力做的事情 这正是我想做的：在公开会议上解决一些施工细节，以便我们双方都同意将来可以将这些内容纳入订单中。 我认为，我们将在不久的将来讨论的另一个障碍将是逐步占领，如果占领，这将再次构成严重的安全问题。 两座建筑均未启动消防和生命安全系统。 所以，你知道，我们正在慢慢研究这些细节。 我非常有信心我们会拿出适合双方的东西。 我想我对火灾和生命安全的大部分担忧都会得到解决。 我认为我们会为此找到一个很好的解决方案。 我只是想向您通报我们的讨论和互动的最新情况。 蒂姆，如果你同意的话。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 我将不胜感激，是的，40 先生，我和我还没有机会提供更新，所以谢谢你。 我这样做只是为了董事会和其他人的利益。 我们今天在现场访问中做的第一个项目又是我认为我们所说的施工期间早期喷水灭火装置的想法。 这就是为什么看到沃尔瑟姆目前正在建设的项目真的很有帮助。 对我来说，我真的很喜欢福迪先生的那种主动协调。 今天我们设法获得了很好的信息。 坦率地说，我们的团队在这个主题上继续研究并尝试更新。 临时或高级洒水装置是 你知道，这是一项全新的技术和设计。 我们一定会了解它的好处以及为什么它在 WALFAM 明显增加。 因此，我们的团队在设计上变得尽可能聪明，我认为我们现在已经很好地控制了，其次，当然是与之相关的成本。 然后它开始变得，就像四十先生说的，它开始变得， 我们的想法更加清晰了，我们希望在未来几周内能在这里达成一项决议、建议或建议。
[Mike Caldera]: 精彩的。 感谢您的更新。 另一方面，这实际上是一些相关的问题，但我想我会一起做。 博默先生更新的信中提到，基本上尚未决定这座建筑是全电力建筑还是天然气建筑。 然后，与此相关的是 目前的计划中可能有太阳能电池板的位置，但据我记得，我们还没有收到申请人关于是否真的打算这样做的官方消息。 上次我们谈论该条例要求的日光研究时，我想我可能会将这种反应描述为申请人愿意进行调查。 但在最初的豁免清单中，我们还没有。 当我们本质上审查融合计划时，我希望作为董事会能够理解，工作会议中产生的任何内容，你知道，这座建筑是全电动的吗？ 是天然气吗？ 你会 你知道，未来大楼的现代化改造将在以后进行。 是的，我只是想看看。 我想我会把这个转给候选人。 在本次工作会议之后，您是否会考虑这一点？根据已经进行的讨论，您可以在下次会议上向董事会澄清这一点吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，当然，谢谢你，总统先生。 那里有一些问题。 一篇关于太阳能和可行性。 你是对的，所以在 24 日提供的最后一组计划中，我认为是 3 月 24 日，我们展示了具有潜在太阳能面积的屋顶计划，我们现在正在与一些不同的太阳能顾问一起运行它，对吗？ 对此有一个计划，你知道，有一个结论或一个想法，无论是为了下次听证会还是为了我们下一次计划的介绍。 你提到的第一个 这很有趣。 因此，当我们谈论每套公寓的供暖和热水时，我认为从历史上看，在梅德福和大波士顿地区的许多其他社区，都使用了天然气，而且无论是建造还是运营，天然气都是高效且经济的。 我们知道世界在这一领域正在发生变化。 我们确实在研究这个 以许多不同的方式，不仅仅是因为技术的变化，而且显然也因为代码的变化，所以有新的代码，包括能源和建筑，现在处于采用阶段，所以结合这一点和我们的项目的事实 该项目将对我们正在计划并开始开展工作的 MEPA 进行审查。 这两个因素让我们非常仔细地关注电力与天然气的问题。 我今天不能坐在这里说我们已经选择了一个方向或一条道路。 我只能说，事情正在发生变化，我们正在密切关注。 我认为 您可能应该相信您从我那里知道了这一点，但在代码中这将被修复。 接下来期间。 你知道，最多可能几个月。 这有帮助吗？
[Mike Caldera]: 我很欣赏这一点。 我看到40号专员举手要离开。
[Bill Forte]: 是的，主席先生，这是一个有趣的问题，我认为亨特主任可能也会对此发表意见，但我们正在审查该市采用的广泛的专门能源法规。 我不知道在实际允许之前是否会被采用或推迟，所以我认为不能豁免。 我考虑了专门的能源法规，因为我认为法律要求不允许这样做。 因为这是国家的收养，是一种激励。 因此，我建议候选人考虑的一件事是专门的拉伸能量代码是否可以在梅德福通过。 我想说有可能，我了解市议会 他要求亨特导演拿出一份草案。 所以这是您可能需要考虑的事情。 谢谢。
[Mike Caldera]: 我看到鲍默先生举起了手，但在我打电话给他之前，我只想问一下，亨特局长，对于福迪局长所说的话，您还有什么要补充的吗？
[Alicia Hunt]: 我只想说，40 号专员掌握了所有细节。 在我们提议将其提供给他们之前，他们要求提供语言批准。 只是为了让您了解理事会对此的立场。 我不知道他们什么时候会批准，但可能是在这一切结束之前。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 Boehmer 先生，您想补充什么吗？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 好吧，我本来想说的是，建筑专员把我的话从我嘴里夺走了。 然后我在报告中提到，所选择的规范如果被采用，将真正改变建筑设计的游戏规则。 只是为了澄清我所说的关于太阳能的内容，因为甚至可以克服选择加入或专门选择加入的问题。 没有太阳能电池板的代码。 这是有可能的。 但现行建筑规范要求屋顶结构足以支撑太阳能电池板。 我的建议是，因为太阳能，即面板安装开发商的承受能力，会定期变化。 资金来源来来去去。 所以我的建议是，无论如何，让建筑真正做好太阳能准备。 这意味着在结构上，但也意味着安装管道，以便可以从面板组到电气室进行连接。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 让我们继续讨论关于这封信的第三个也是最后一个问题。 所以我想我会先去找申请人，然后再去找博默先生，如果他有什么要补充的话。 所以提到了，基本上在信中重复了，我认为工程， 我将把电话转给亚历山大先生，讨论一些有关雨水的同行评审问题。 亚历山大先生，您提到今天或最近与市政府官员进行了一些对话，您希望向我们介绍一些情况。 你能谈谈这个吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 多纳托先生今晚不在这里，但我们的土木工程师和我一周前会见了城市工程师和公共工程总监，原因有几个。 一是专门讨论雨水项目，确保该项目和计划以及 确保其符合城市法规和要求。 我认为我们举行了一次很棒的会议、一次很好的会议、良好的协调。 我们提出了一些想法，以确保当前设计的雨水项目符合这样的要求，这不仅仅是纸上的计划，而且还有大量的计算。 这对我们很有帮助，并将反映在我们下一组更新的计划中。 另一部分与雨水有关，我知道也许鲍默先生也知道这一点，但是两位土木工程师，Tetra Tech 和我们负责该项目的土木工程师，上周晚些时候讨论了这个想法，并且在同行评审信中出现了进行现场测试以获得季节性高水位地下水的想法，因为这是确保 现场使用地下水的人员。 我们也在进行这方面的工作。 需要在现场工作一两天才能基本挖掘并了解地下水在哪里。 这是那次会议的另一篇好文章。 第三个要素，不是专门与雨水相关，而是在同行评审信中，是 I&I 输入和渗透要求的想法、概念。 这确实是 我们的团队和城市工程师之间已经进行了几个月的计划。 有一个完整的计划来减少涌入和 我们作为请求团队将在施工期间执行的一些外部工作的拟议范围，以满足此 I&I 要求。 这也是我们上周更详细讨论的内容。 我认为我们正在等待有关范围的具体细节，以确保我们了解它是什么，成本是多少，然后我们也可以尝试与城市工程师一起解决这个问题。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 鲍默先生，我知道我们还没有解决所有这些细节，但根据您在本次更新中听到的内容，如果这些讨论和计算继续取得进展，这是否解决了您的高层关切，或者您在这一领域仍然有普遍的担忧？
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 是的，这是真的。 我想我很高兴听到这个消息。 我猜你也会进行测试。 对，是的。 是的，我认为肖恩和我担心的是无法获得此信息。 因此，这与网站的整体紧密度有关。 如果您无法获得足够的百分比，您可能需要扩展该字段。 如果该位置被建筑物占据或以其他方式占用，则可能会很困难。 这是关键信息。 我认为你正在这样做，你正在追求这个，这真的很好。 至于其他点，我想如果我们举办这次工作会议，如果肖恩充分意识到这一点，那就太好了。 最后一个重要评论：我很欣赏今天从专员那里听到的关于 OSBT- Dave Kuntz、OSBT- Curt Brown、OSBT- Dave Kuntz、OSBT- John Gerstle 那里正在建设的建筑物发生的可怕火灾可能与此有关。 但我也希望听到更多关于令人印象深刻的建筑入住率的概念。 我认为这是我没有听说过的信息，而且我知道肖恩听到后会觉得有帮助。 我想，如果我错了，请纠正我，我认为你正在寻找的是 这是 241 计划，是的，好吧。 这是规范要求，专员要求在施工期间对特别重要的大型项目实施全面计划是正确的。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 嗯，是的，这些是我与建筑同行评审和工程同行评审。 有一些事情对我来说很突出，我想我会在最后一起讨论它们，而不是现在提及它们。 但我认为我的核心问题已经有了答案。 那么，董事会对于架构同行评审信还有其他问题吗？
[Adam Hurtubise]: 现在我看到一些头部动作。
[Mike Caldera]: 出色地。 那么，亚历山大先生，在我们继续讨论工程之前，您还有什么要说的吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 当然，是的，谢谢总统先生。 还涵盖了一些内容，但也许我可以提供稍微更全面的更新。 其中之一是：我很欣赏有关施工管理计划的对话。 是的，还有我， 我认为这是我在三月份的第一次听证会，但它没有包含在更新的计划中。 因此，我认为这显然是我们可以考虑或包括的内容，我们也可以考虑扩大范围，我们将在工作会议上与帕尔默先生和里尔登先生讨论这一点。 另一个更具体的事情是自行车停放。 我知道这是上次听证会讨论的主题。 我们有修订后的自行车停放计划和策略，如果可行的话，我现在很乐意简单地看一下。
[Mike Caldera]: 请继续。 是的，这实际上是我手头上的东西之一。 所以如果你想要更新，那就去做吧。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的当然。 谢谢。 这是安德鲁和 TAT 团队举办的一次精彩展览，也是一段历史。 我们讨论了停车场一楼和二楼有潜力设置自行车架的区域。 在两周前的会议上，我们仅在第一层展示了自行车存放处。 那次会议之后，我们在几个不同的领域做了一些研究。 第一个是了解自行车停放处的存储和利用，这两个项目都在我们位于 Cabin Road 的 Moderna Medford 项目中，该项目可能于 2014 年、2015 年设计，自 2018 年以来一直在运营。 我最近还去了 Locust 街的 Windsor-Mystic River 社区，这是梅德福最近建成的项目和社区。 而且它们的尺寸都很有用，对吧？ Moderna-Medford 拥有近 300 套住宅。 温莎-神秘河正好有 350 套住宅，因此确切的单位数量是我们的建议。 而我们发现的是Modera-Metford有一个大概有70个车位的自行车房，有点旧，大房间里的车位不多，而且已经满了。 我们还在汉诺威发现，或者说汉诺威，现在的温莎-神秘河，在车库的不同区域有两个自行车房。 安德鲁，如果我错了，请纠正我，大约有 130 个存储空间，你知道，实际的自行车架是混合的，你知道，地板空间，堆叠的，垂直的，拉长的，你知道的，用于双人自行车等等。 这就是为什么我们修改了我们的计划 不仅包括一楼的自行车存放处，还包括二楼车库的同一位置，对吧？ 因此，在车库的这些小内部角落中，下面我们将围绕每个房间中存在的架子类型更详细地详细介绍设计。 正如您所看到的，这些是两层机架。 有垂直的壁架。 有一些标准 U 型空间适用于电动自行车或其他自行车，您知道，它们可能不适合像这样的两层车架。 因此，总而言之，扩展的自行车架有更多的细节。 现在我们是132， 停车场或自行车位，我应该对温莎项目多说一些，因为我两三周前参观过它，在停车场和自行车设施方面非常周到，而且在其大约 130 个停车位的区域，我想说它使用得很好，但不是满了，所以它给了我舒适感。 这个更新的提案。 因此，如有必要，我们可以将其发送给鲍默先生和其他人，但我想确保今晚我们能在这里见到您。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我看到亨特主任举手了，请继续。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 我只是想评论一下，您所做的基础研究实际上对我们非常有价值，如果您不介意将您在这两个地方发现的一些内容发送给我们，这将使我们不必重复您的努力。 我们将非常感激。 如果您不介意将其单独附加给我，以便我可以为我的团队提供它，仅仅因为这种事情经常出现，那么有什么意义呢？ 我们应该在整个城市思考什么？ 我会很感激。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，当然，我很乐意分享。 这对我们来说是一次很好的练习，我很高兴它有用。
[Yvette Velez]: 我可以问一个问题吗？ 关于那个温莎空间，你说他们没有使用130，但是温莎空间是多大的？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 所以温莎也有350栋房子。 公寓数量相同。 这就是为什么我们认为这是一个很好的先例，也是最新的。
[Yvette Velez]: 那到底是哪里？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 这是 Locust Street 社区，就在 Wegmans 对面，你知道，Meadow Glen。
[Yvette Velez]: 谢谢你的提醒。
[Adam Hurtubise]: 是的当然。 亨特主任，还有别的事吗？
[Alicia Hunt]: 是的，我只是觉得它有潜力。 我喜欢你在单独的房间里做这件事，因为人们可能会觉得把自行车放在一个房间里，而另外 150 个人也把自行车放在那里，人们可能会觉得不舒服。 即使您处于锁定状态，也感觉非常匿名。 虽然，你知道，确实如此， 也许建筑物中的每个人都可以使用您正在创建的所有这些自行车房，您可以假设人们，这 30 个人，这些人使用这个，那些人使用那个，并且人们可能会觉得使用一个始终进出人数较少的空间更安全。 它不太匿名。 骑自行车的人往往会知道那里还有谁以及他们的自行车属于谁。 因为我注意到你说马德拉大楼有 几个较小的房间使用得很好。 我想知道这是否也与此有关，因为，坦率地说，它们都非常靠近河流。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 就是这样。 是的。 所以我们卡伯特路的社区只有一间卧室，一间更大的卧室。 然而，我同意你的观点，亨特主任，较小的房间也意味着，你知道，较小的潜力 管理不善、正确或只是以奇怪的方式积累的东西。 这使得它更加干净并且更易于使用。 所以，是的，我们可以传承我们从这两个项目中学到的知识。
[Yvette Velez]: 只是一个关于自行车存放等问题。 他们真的详细跟踪点赞吗？ 与管理人员一样，你知道，谁拥有自行车，谁想要空间。 我住在一栋大楼里，这是一个大问题。 你知道，自行车可能会被落在后面。 必须进行清理。 然后还有未使用的空间。 我自己有一辆自行车和一个阳台。 换句话说，自行车数量不断增加，这对社区来说是一场斗争。 我住在一栋老建筑里，所以我认识到这一点。 但在较新的建筑中，这是人们在管理过程中假设的事情吗？ 您可以将其添加到您的交易计划中吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的当然。 我可以，我不会，我不会，我不能作为专家发言，但我当然知道它是，它不像这些社区日常管理的许多其他领域。 这是他们存在的地区。 我们的团队在现场进行监督。 我不会称之为持续或每天，但是，是的，我的意思是，我想我们可能都见过或去过自行车房，很明显有一辆自行车被不再住在社区的人遗弃了。 因此，您知道，可能会对现有内容进行定期审查，并确保它是唯一适当的用途。 根据我的经验，这并不是已被编入法典或放入标准手册或实践中的东西。 但我认为它属于我们社区中积极的现场管理的范畴。
[Adam Hurtubise]: 那么，市政府对于自行车停放升级还有其他疑问吗？
[Mike Caldera]: 好吧，那我就问问我的吧。 首先，我对这种增长感到鼓舞，所以感谢您的回复。 我仍然没有完全理解关于它们的位置和大小的所有考虑因素。 然后我会让一些事情溜走 这对我来说很有意义，我希望你能启发我一些你需要考虑的其他因素，你知道，这些因素会影响这个特定的选择。 首先，从地理位置上来说， 与拥有相同数量的空间和存储空间相比，我对二楼有自行车停车场的直觉反应是，一楼的一切都在于物流，甚至可能是获得自行车的安全性 那里的外部可能会发生变化。 我不清楚将自行车存放在二楼的人应该如何出去。 他们是否将自行车抬上梯子？ 他们乘电梯吗？ 他们使用坡道吗？ 无论答案如何，在另一个世界中，我们所说的只是在一楼旁边放置相同数量的停车位，这在后勤上不是更容易吗？ 只需乘坐电梯，到一楼，到自行车停放架，拿起自行车，就可以开始你的快乐之旅了。 所以我想先检查一下。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，我可以尝试，安德鲁，你可以参加。 那么我来回答你关于第二层的问题。 这显示了建议的第二层自行车存放处。 他们有一些礼仪，你也有。 你击中了他们，主席先生，这是 1，可能最简单的方法就是为电梯腾出空间，然后下去出去。 当然可以选择爬上坡道到车库。 我们不会认为这是一个安全问题或担忧，但我可以理解为什么它更容易，当然是在第一级，如果你在那里的话。 正如你所看到的，我唯一要说的是你停车的方式，这确实是安德鲁的领域，但是你停车的方式，任何布局为矩形的停车场，显然都有 所有这一切，你知道，所以我们正在努力保留停车位的数量并充分利用停车位。 因此，如果我们扩大停车场，即车库第一层的自行车停放处，缺点将是取消停车位。
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 安德烈，你同意吗？ 这就是我要说的，是的，是的，我们实际上已经合作了很长时间，我会添加一些额外的注释，关于建筑物入口、车库入口、电梯和坡道，还有坡道百分比，因为我们查看了其他，你知道，自行车指南存储指南，这些是其中之一，我不记得是哪个市，但它是 表明只要坡度保持在 5% 以下，坡道就是一个可行的选择。 他们很容易被那些有能力的人通过 那么我可能不会整天在地上骑自行车。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，我认为多层自行车存放的概念也是我们的交通顾问分析的一部分，他认为这是有用且合适的。 我们就是这样走到现在的。 总而言之，始终注意保持或最大化 这是一种微妙的平衡。
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 而且你的观点也完全正确。 我们正在尝试利用不占用停车位的空间。 您可以在这个展览中看到，如果自行车和摩托车向左延伸，我们只需将无障碍停车位放置在距离入口更远、更靠近电梯的地方。 所以，这是我们在设计时的另一种考虑 了解停车与罚款之间的关系。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢你，因为这个解释很有帮助。 是的，我认为这对我来说是有道理的。 你谈到了与我的第二个相关的元素。 这是一类问题，所以我完全理解并理解，由于角落是死角，所以这是建筑物中用于其他必要功能的优先空间，因此是存放自行车的自然场所。 当我考虑潜在影响时 底部猜测错误。 基本上，您举了一个不久前设计的建筑的例子，当时的标准可能不同。 事实证明，在建筑物的使用寿命内， 这是一个问题。 因此，总的来说，作为一项设计原则，我当然支持在合理范围内为未来使用而设计的概念，而不仅仅是为当前预期的使用而设计。 这是一个正在进行交通研究的领域，你知道，关于到底是什么仍然有很多不确定性 该地区规划的细节将是低层次的，但我认为任何了解这里进展并研究过全面规划甚至城市其他地区为改善自行车连通性而发生的事情的人都会从中受益。 就在昨晚，有一个会议将城市其他部分的某些部分连接起来。 随着自行车道的实施，骑行者的容量将会增加。 旅行者的偏好似乎发生了变化，骑自行车变得更加突出。 在这个区域，通过适当的自行车连接，您可以到达城市的许多真正有用的中心枢纽。 我认为作为一般原则，我们应该考虑其用途。 这可能是在中期。 考虑到该领域的所有预期变化，并将其与猜测错误的成本（太低）和猜测错误的成本（太高）进行权衡。 粗略地阅读这些计划后，在我看来，停车位的成本将在舍入误差之内。 我什至不知道，在纸面上，它的比例是否会随着空间的大小而变化。 你必须牺牲两倍的停车位，我认为这已经达到了剑桥标准的极限。 所以我不是要求你加倍停车费，我只是想打电话要求一下 与任何观点或想法一样，如果有的话，这里可能有机会犯夸张的错误，只要考虑到自行车使用的预期增长，以及再次考虑到居民的成本。 你知道，尽你最大的努力，但在较低的一侧猜错了。 现在，突然间，我唯一的选择就是在门廊或其他地方骑自行车。 所以，是的，如果您对此有任何想法或意见，我当然很想听听。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，我很感激。 这是一个非常好的观点。 这是很重要的，所以当你开始谈论这个时，我开始思考骑行习惯发生了多么明显的变化，甚至可能部分是由于新冠疫情。 就每个社区的自行车需求而言，这是非常具体的位置，对吧。 当你谈论这个问题时，我开始思考： 任何住在或访问过多户社区的人都知道，即使他们不知道，他们也了解包裹递送是如何飞速增长的，对吗？ 我们都知道这一点。 坦率地说，我们必须做的是因为包裹递送，你知道，在过去几年里呈指数级增长，我们已经存在的社区，我们必须适应。 例如，在卡伯特路，我们有一个行李寄存系统，现在辅以从另一个空间改建的包裹室。 我提到这一点只是为了说，虽然这些计划从一开始就是静态的，但它们是在某些情况下、以某种方式必须生存和发展的建筑，这是我们会考虑的事情。 自行车停车场和自行车存放处。 我想到了另外两个想法。 一是，如果骑自行车——我们希望它继续下去——随着时间的推移而扩大，这可能不会在一夜之间发生，它可能会伴随着——我们已经在许多领域看到了这一点——减少 因此，这可能是一种共生关系，如果我们看到更多的自行车而更少的汽车，我们会更放心地将停车位换成自行车存放处。 正如我今天在这里所说的，我不确定是否有必要，但我认为这是值得思考的有趣事情。 我最后的想法可能更简单一些，那就是我不确定我是否应该继续分享。 如果我们看看这些自行车房，我想我们肯定会学到我们在温莎-神秘河看到的东西，但我记得亨特主任谈到了城市官员如何混合和对自行车架类型的渴望。 所以你可以看到，这些房间目前的设计并没有以任何方式最大化它们可以存放的自行车数量。 它是垂直和水平的混合。 你知道，1、1 级、2 级等等， 你知道，一切都需要经过深思熟虑，我今天不能坐在这里说我已经有了所有答案，但我认为我们有一些方法可以在必要时实现增长和灵活。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我看到博默先生举起了手。 请继续。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 是的，我想你说的很多都是我的想法。 我认为培养像你这样的适应能力， 对运输的需求。 这是一个小建议。 而且，你知道，物流不是我的专业领域，但董事会可能会考虑批准它。 提供停车位，无需改变决定即可减少停车位数量以增加自行车停车位。 还有一个小问题，我不希望蒂姆解决这个问题，这可能更多地属于建筑专员和建筑规范的范围， 最近发生了多起与电动自行车相关的火灾，特别是在电动自行车充电过程中。 发生了火灾。 两天前，皇后区发生一起导致两名儿童死亡的事件。 几个月前，曼哈顿市中心发生了一场大火，原因是人们把自行车装进自己的单位，这实际上是极其危险的。 我唯一的观点是，我当然要通知所有客户，当他们提供带充电器的自行车房时，他们会为这些房间提供至少两小时的防火等级。 这是一个小建议，但对于汽车来说显然也是一个必须解决的问题：如何应对强烈的火灾。 这些车辆。
[Mike Caldera]: 谢谢。 嗯，这些是我的问题。 我只是想咨询董事会，看看他们是否还有与自行车停车升级相关的其他问题。 我没有看到任何。 那么，亚历山大先生，您还有其他想谈的话题吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 谢谢总统先生。 不，我认为是介于 在最后一刻，我们讨论了清单上的项目。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。 因此，我认为我们在没有代表的情况下逐行阅读 Tetra Tech 的信件是没有意义的。 但我知道董事会有机会对其进行审查。 我想利用这个机会。 如果董事会在阅读这封信后对候选人有具体问题或对候选人提出建议。 这是公共记录的一部分，因此无需将其读入记录。 为了避免加入我自己的主观评论，我认为最有意义的是简单地列出主要评论。 我再说一遍，我不会完整阅读它们。 因此，在我们收到的信中，对之前的计划方案尚未解决的问题进行了关键评论的总结，特别是现场的整体拥堵，没有太多调整的空间，因为它的空间使用非常密集。 可施工性问题，我认为我们已经讨论过，我希望可以在工作会议上进行讨论，我们稍后将重新安排会议时间。 雨水，我们也谈过一些。 装载和交货住宿。 我们已经讨论过这一点，但我们可能不会详细讨论。 然后，我的意思是，在最后的联系中，我在扮演她时有点挣扎。 换句话说，这就是所谓的反应时刻。 本质上看起来 修订后的提交材料中预计会有一些变化，但在撰写这封信时尚未提供这些变化。 因此，基本上建议是，在回复这封信和未来可能的信件时，有一个附带的计划。 所以这些是主要的评论或者更确切地说，是的，主要评论的摘要已在信中注明。 正如我所提到的，董事会有机会阅读全文。 所以我认为这是有道理的。 亚历山大先生，如果您想在董事会提问之前逐字发言，请继续。 如果没有，我们可能会要求董事会成员在阅读这封信后提出任何问题。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 我一定要感谢总统先生。没有什么具体的，因为我们已经谈到了这一点，或者至少你已经知道了，让我们详细介绍一下它们，它们是我认为是名词的前 4 个。 我想我刚刚想起我们的土木工程师今晚也可能会参加，所以我认为任何详细的问题都可能是我们想要带入工作会议的内容。
[Mike Caldera]: 好吧，既然这样，我就在面板中打开它。 根据您阅读 Tetra Tech 的第二封评论信，董事会是否对候选人有任何具体问题？
[Adam Hurtubise]: 继续吧，安德烈。
[Andre Leroux]: 关于交货、搬迁之类的事情。 车辆应该在车库内装卸吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 我可以接受这一点，拉鲁先生。 这是一个很好的问题，我们的团队今天在阅读这封信时对此进行了一些讨论。 目的是短期装卸，比如穿梭巴士， 送货和拼车服务在此装卸区之外进行。 在搬家方面，我可能早些时候已经提到过这一点，但是，你知道，我认为我无法给出百分比，但我们的大部分搬家和搬家将在货车或小卡车中完成， 它非常适合停车场内或一楼。 那可能是一个位置。 第二个地点是短期装卸。 那么这有助于回答这个问题吗？
[Andre Leroux]: 是的，我想我只是在考虑电梯通道。 就像，因为你不想把沙发搬到外面，你知道，如果下雨什么的。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 要知道，尽可能多的人是在电梯附近的车库内装卸的。 但在某些情况下，如果卡车很大，那么是的，它将是一辆。它将位于装卸区。
[Mike Caldera]: 还有其他什么吗？
[Andre Leroux]: 好吧，为了继续这一连串的问题和类似的套餐或餐食，大堂工作人员是否会在界面类型、给居民打电话之类的方面参与其中？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 当然，是的，它们有点不同，但我会先拿包裹。 正如我所提到的，它已经发展了很多。 如今，首选的方法就是建立一个具有受控访问的包裹室。 那么基本上会发生什么？我们的团队在现场肯定仍然参与其中。 但包裹可以直接送到包裹室。 然后我们的团队进行扫描，并通知居民他们有一个包裹。 然后他们可以下去直接进入房间，你知道，基本上有一个带有屏幕的面板。 他们进入房间。 他们可以做到这一点，他们组织了货架系统，这样他们就知道您的包裹通常在哪里，这就是他们检索包裹的方式。 你知道，送餐甚至是新事物。 在这个区域，我们开始在前厅内看到一个用于运送传入食物的短期存储系统。 有时它提供冷藏，大多数时候不考虑交货时间然后快递取货。 因此，在我们三年前设计的社区中，我们不会像现在这样考虑这种短期食品配送。 这是我们肯定会考虑的，我不想在大堂前面称呼它，而是在与这些建筑物的大堂区域相邻的区域中称呼它。
[Andre Leroux]: 是的，那些，那些将集中在， 南楼，那么如果你在北楼，就必须经过南楼的大厅吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 不，嗯，我认为这个想法是能够在两者之间的中心设置大厅，或者在社区的中央庭院内设置彼此相对的两个大厅。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Mike Caldera]: 关于工程同行评审的要素，我们还有其他问题要向董事会提出吗？ 好吧，所以我有的是，嗯， 我只想说我分享了... 抱歉，迈克，福迪专员举起了手，也许你不能... 哦，是的，福迪专员，请继续。
[Bill Forte]: 所以我只是想在讨论的最后部分添加一条评论，即任何装载区都需要由消防队长清理。 我知道他今晚不在这里，但我知道他会担心任何通往他大楼的入口，你知道，消防员的通道。 再说一次，我建议你问他这个问题，因为我知道他看过一份不包括任何装载区的计划。 所以，一切都很好。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Mike Caldera]: 专员。 所以我想说的是，我和大家一样担心短期内的上传和下载量 我认为我们不必将这一点发挥到 Tetra Tech 信中所描述的不需要任何分区减免的极端，我认为这大约是当前规模的五倍。 我真的很难想象当前的规模最终会满足一些需求高峰的情况，特别是当这个空间的已知列出的用途中，有一些对于建筑管理来说确实很难获得。 告诉或控制它达到的标准。 我知道可能有规则来管理你能做什么和不能做什么，但亚马逊送货司机和 Uber Lyft 食品或杂货送货是能见度很低的居民会按需订购的东西。 用于楼宇管理。 从这个意义上说，这些部分的使用很大程度上超出了您的控制范围。 如果您不同意，请纠正我。 我也有同样的担忧。 我认为工作会议应该会有所帮助，至少可以讨论一下并达成一致。 我当然不认为我个人有很强的 关于什么尺寸合适的专家直觉。 我只是说我不相信当前的尺寸合适。 我同意审稿人的担忧。 另一件引起我注意的事情是一个普遍关心的问题：我必须铲雪。 因此，我认为我们没有得到充分的解释 你知道，我们需要这些细节，因为我认为。 事物发展的状态或方式，除非我们得到关于如何发展的澄清 您知道，条件以及可能需要将积雪清除并运离现场。 就保持其到位所需的空间量而言，当前计划似乎不符合行业标准或建议。 第三个是，我想实际上，我会严格遵守。 因为建筑学中有一个我还没有提到的。
[Adam Hurtubise]: 抱歉，请稍等。
[Mike Caldera]: 不，也许我...所以最后一个是一个露台的灵活游乐设备，正如我们在 我们的最后一次听证会。 我们确实需要更多细节作为建议来了解这是什么样的。 设备存放在哪里？ 从逻辑上讲，你如何把它运到后院？ 现在，我认为这是一个非常有创意且很酷的想法。 目前，我们还不清楚细节。 作为一名议员，我绝对想确保计划中的内容对居民有用，因为我认为居民会有这样的用例。 我想我会把它留在那里。 所以，是的，如果您有任何想要回答的问题，请继续。 但这些是我当前的一些电话以及我希望更新的计划包或任何预定的工作会议中涵盖的内容。
[Andre Leroux]: 总统先生，我可以在上传的内容中添加一条评论，让您了解我去年与儿子和他的未婚妻搬进华盛顿特区一栋有室内装饰的公寓大楼的个人经历吗？ 电梯旁边有一个装载区，我们必须与管理团队沟通并确保他们知道我们什么时间到达。 你知道，我知道，我不认为这是在你的停车计划中，但如果你想考虑有一个更大、更灵活的可用空间，你知道，在每座建筑物中为此目的，这可能是，你知道，可能是，可以由工作人员管理。 我们的卡车不像最大的 U-Haul 卡车，但它比皮卡车大。 我认为它不适合正常大小的空间，特别是因为其中一些车库空间非常小。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，我很欣赏你的经验和建议。 谢谢。
[Mike Caldera]: 亚历山大先生，您不一定需要答案。 您想回复我分享的或安德烈分享的内容吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 主席先生，今晚的主席并不是特定的。 它们肯定在我们的名单上，既可以让我们的团队在工作会议之前进行思考，也可以尝试做出响应。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。 是的，这对我来说就是这样，所以我要最后一次对主板进行此操作，看看是否有。 您想提出的任何其他问题、意见或致电。 呃,关于工程会议的内容。 审查信。 我看到40先生举手了，请继续。
[Bill Forte]: 主席先生，只是一个友好的提醒，我知道我在之前的会议上已经提出过这一点，以确保甲板包含在场地规划中，而在再次反应中，我对甲板的大小及其与地产红线的接近程度有一些担忧，所以我只是想确保这一更新被注意到，并且它出现在下一组修订的场地规划中。 谢谢。
[Mike Caldera]: 嗯，我当然知道。 所以我只是想检查一下未来的计划包中是否存在任何问题？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 总统先生，这不是我说的，我只是想和斯特宾斯先生谈谈。 我认为我们正在建筑平面图上展示阳台，所以我需要确保我们在土建平面图上也得到充分协调。 真的吗，安德烈斯？
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 是的，谴责挫折，是的。
[Adam Hurtubise]: 好的，太好了。 董事会还有其他问题吗？
[Mike Caldera]: 嗯，我想我们会回来的。 关于安排一次工作会议的可能性的建议。 所以我当然想谈谈这个。 看来这一点得到了普遍支持，并且具有建设性。 在进入正题之前， 我只想提及我们预定的下一次听证会的目的，该会议将于 4 月 24 日星期一举行。 因此，其目的是，如果候选人对同行评审提供了书面答复，那么 我们没有获得任何额外的部门头衔，所以看起来我们状况良好。 这些讨论似乎是在幕后进行的。 然后，还打算用引号来介绍拟议计划的最终版本。 所以我们的意思本质上是反映的计划 迄今为止收到的所有评论，包括工作会议本身讨论的主题。 假设我们安排一个等等 这将使董事会有机会从本质上审视这一问题，并从同行评审员那里汇报（如果有），提出任何需要解决的突出问题。 这是 4 月 24 日星期一的意图。 这意味着，如果我们安排一次工作会议，则必须提前举行，并为候选人提供足够的时间来实施该工作会议中讨论的一些要素。 所以，是的，我只想，哦，亨特主任，我看到你举起了手。 您还有什么要补充的吗？
[Alicia Hunt]: 所以我想澄清一下，所以工作会议不需要包括任何 ZBA 成员。 这要由工程师来解决。 我认为应该包括肖恩·里尔登（Sean Reardon），他今晚不在这里安排会议。 所以我认为候选人的问题是：你认为有可能在24日之前公布结果吗？ 尽管我们今晚没有肖恩来谈论这件事，但我认为他有兴趣并且愿意，但我不知道他的日程安排。 下周很多人要去马萨诸塞州度假，我只是想指出这一点。
[Mike Caldera]: 谢谢你，亨特导演。 我有一些想法，但我看到博默先生也举起了手。
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 是的，只是因为我最近收到了肖恩发来的关于这一点的短信。 他说他可能可以参加20号星期四的会议，即本星期四之后的一周内。
[Mike Caldera]: 明天，星期四，20 号。 我只想提一件事，据我了解，参与人员有一定的灵活性，所以我可以这样做。 包括评审员，您将包括候选人，您可以包括市工作人员，然后我们的律师告诉我们，您还可以包括一名市议员。 我认为从技术上讲，任何数字都不构成法定人数，但我认为在涉及董事会成员的情况下，通常是法定人数。 这是我的理解。 所以我想澄清这一点。 所以，好吧，我们有一个候选人日期，这很好。 我想强调的是，我们所设想的时间表实际上是从作出决定的最后期限起追溯制定的。 所以，你知道，尝试平衡， 明白做这些事情需要时间，我们相信响应能力和我们相信能让我们按时完成。 所以，是的，我想我对候选人的问题是，你觉得怎么样？ 有可能安排在20号。 我们的下一次听证会定于 24 日举行。 我知道中间的时间并不多，所以是的。 您对本次会议的时间安排有什么要求吗？
[Adam Hurtubise]: 谢谢总统先生。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 所以，一些反思。 我希望我们可以在下周初举行一次工作会议。 但到了下周末，你知道，如果这是必须的，那很好。 博默先生认为，考虑到里尔登先生在计划和审查中的详细程度，我认为让里尔登先生参与其中非常重要。 因此，显然没有足够的时间将该工作会议的结果纳入既定计划。 但我想我能做的就是几件事。 首先，你无疑会取得很大的进步。 我们希望将它们减少到零，至少在评审员、顾问以及我们的提案团队中。 然后，我们可以在 24 日的听证会上提供最新情况，并在必要时提供概述，或者希望指出一些已标记的计划，以显示决议中的内容或将包含的内容。 我认为虽然这不是 你知道，唯一的问题是这是否不会在 24 日之前制定出最终计划。 但我想说的是，我们已经了解了这些评论的细节和程度，以及对计划进行大规模修改的可能性，我认为，我觉得这仍然可能是，如果我们能够落实计划，这仍然可以发挥作用， 你知道，称之为四月底或五月初。 我最后的想法（我也想在这里转达给古尔斯顿团队）是：在计划最终确定的同时，是否有机会继续审查更新的豁免清单，其中一些甚至可能 第 24 次听证会或下一次听证会的初步条件是，我们是否能够在计划敲定的同时推进一些此类最终工作。我希望我们能跟上他们。 克里斯主席先生，您的观点是您想参与。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 我想也许我可以跳过它。 我今晚听到的其中一件事。 他们的评论是 计划协调。 所以我认为这发生在可能是渲染和计划之间的景观美化计划中。 当我们做出改变时，它会被传递给三到四个不同的设计专业人员，他们都有不同的计划。 所以我认为多花点时间把事情做好比做对更好 你知道，可能会提交没有时间让每个人互相进行质量检查的计划。 所以我同意蒂姆的观点，我们不太可能在 24 日的听证会上获得完整的修订计划，但我认为提供工作会议中讨论内容的最新情况，也许可以整理一些快速计划来说明对话可能会非常有帮助。 我们当然可以努力，我认为总统说得很好，这不仅仅是一份豁免清单，而且我们在民用规划中还有一张分区要求表和分区计算表。 我们会让蒂姆咨询汉考克的团队。 托尼，我们的土木工程师， 帮助我们准备哪些内容将重新出现在我们的豁免名单上非常重要，如您所知，我们之前提到他将在下周末之前离开该国，因此我们将努力开始更新豁免名单。 主席先生。 但这可能是5月份的第一次听证会，而不是4月份的听证会和最后一次听证会。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的。 谢谢，克里斯。 我想澄清一件事。 我们的土木工程师托尼·多纳托 (Tony Donato) 将于下周四下午回来。 因此，如果我们能收回它，我们就可以及时与里德先生、戈默先生和他们的团队进行工作会议。 因此，我将努力了解您的确切可用性。 然后希望我们能安排这次会议。
[Mike Caldera]: 嗯，感谢这些更新。 因此，我当然很欣赏后勤方面的挑战，特别是定于 20 日召开工作会议来敲定最终计划。 因此，我认为在工作会议本身中，我们听到了很多关于它有多么有用、它会是什么样子的轶事， 无论如何，都要更接近我们需要去的地方。 因此，其中的内容将取代 24 日计划的内容。 因此，我对 24 日的情况持开放态度，如果我们实际上在 20 日举行工作会议，我们将不会看到完整的计划。 我想强调一点很重要 尽可能完整地更新计划或理事会工作会议的结果，以便我们了解我们的前进方向。 我要提到的一件事是，我并没有真正看到这种情况，我很乐意辩论是否有其他想法，但如果我们在法定期限内达成决定，如果没有达到这一里程碑，我坚定地认为 我们需要一切。 我们需要一个最终的计划包。 我们需要所有分区审查，不得有任何豁免。 有一个研究清单，我认为其中许多在整个过程中已经得到正式或非正式的解决，但在今晚结束之前我会看看它们作为提醒。 我们必须在 5 月 8 日举行，因为 在豁免确定方面需要进行实质性讨论，例如审查豁免清单、确定挥之不去的问题以及确定我们应该提出的任何条件。 如果我们不达成一致，我认为我们没有办法在时间表内做出决定 这是我们 8 日会议的最后一揽子计划，所以我只想大声说出来。 根据我们的讨论和计划，您知道这一点。 你认为今天我们可以工作并让一切都在掌控之中吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 总统先生，如果你问我，我认为这是很有可能的。
[Mike Caldera]: 好吧，是的，我是。 看起来不错。 谢谢。 在这种情况下，我会迅速与董事会核实，看看是否有人对我们在此修改的临时计划有不同的观点或比我有更强烈的担忧。 因此，暂定于4月20日召开工作会议。 我们将继续原定于 24 日举行的听证会。 我们将收到更新。 您了解本次工作会议，并包括对工作会议本身涵盖的同行评审的任何具体要素的答复。 然后董事会将有另一次机会根据我们收到的最新情况进行权衡。 然后，5月8日，就在那时 基本上所有东西都混合在一起。 这将包括，这只是对城市管理部门的一个提醒，作为一个议会，我们将需要某种形式的文件来说明是否需要当地的偏好，因为这是我们作为议会必须评估的事情之一。 所以是的，所有内容都将于 5 月 8 日合并。 然后我们将在 20 日举行工作会议，然后在 4 月 24 日举行听证会。 所以我只想咨询董事会，看看是否有人对新计划有任何疑问或担忧。
[Andre Leroux]: 不，但我认为我们应该在24号开始编制条件清单。
[Mike Caldera]: 好吧，是的，我当然已经准备好了，安德烈。 我认为 那时我们也许可以做一些事情。 我认为在某些情况下我们需要豁免清单，但我当然很乐意这样做。 董事会还有其他意见或问题吗？ 好的，就工作会议本身的实际后勤而言，4 月 20 日是建议的日期。 亨特主任，您对本市的哪些人和哪些人参加工作会议有偏好吗？ 我知道您提到很多人都在度假，我承认这一点，但我无法代表您做出承诺，但我们是否应该努力让一些主要的城市利益相关者参与其中？
[Alicia Hunt]: 我想我想知道候选人或肖恩是否想要。 我的理解是，他们会更多地关注土木工程，这将涉及我们的城市工程师，但我不知道他们是否真的需要这些。 据我所知，他们分别会见了他和我们的 DPW 专员，需要明确的是，他是我们的前城市工程师，这就是为什么他实际上参与了很多这样的事情。 我会告诉他们我那天没空，我不确定他们是否需要像丹尼斯这样的人或其他人来雇用他们。 如果 Zoom 链接确实有帮助，我们很乐意提供它，但我怀疑每个人也都可以访问。
[Mike Caldera]: 候选人有什么想法或偏好吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 事实上，我和亨特导演的想法非常相似。 我想既然我们与城市工程师进行了一次富有成效的会议，我想说我会将其留给民事审查员里尔登先生。 如果您觉得这有益，我们可以尝试聘请城市工程师。 除此之外，我认为主要参与者是Bomer先生， 还应该有顾问。
[Mike Caldera]: 出色地。 另一件事，我正在仔细检查参考指南。 我想确保我没有记错任何事情。 所以如果有董事会成员参与的话 因此，如果 ZBA 决定召开工作会议，如马萨诸塞州 40B 手册中所述，则参加的 ZBA 成员不得超过一名，但其他 ZBA 成员可以作为观察员参加。 工作会议必须包括 40B 顾问或市检察官，或两者兼而有之。 我会跳过一些部分。 我没有看到任何细节，我认为这不是公开听证会。 我认为， 我们被告知这是一种选择，但这可能只是出于协调和效率的原因。 只是，你知道，在相关各方之间，通常情况下，如果有 ZBA 成员在场，就 作为在下次会议上提交的报告的一部分。 那么，有辅导员有兴趣参加20号的工作会议吗？ 据我所知，我们已经安排了许多会议。 所以如果答案是否定的，那也没关系。 我认为正在取得很多进展，我们正在进行正确的讨论，但我想扩展这个话题， 如果有人渴望在那里的话，能力。 我现在得到了一些点头。 好的，太好了。 所以， 所以我相信这一点，所以让我们为 20 号做计划吧。 我不清楚我是否需要安排它，或者我只是说，我们作为董事会是否投票并批准了该时间表。 是的，海梅。
[Unidentified]: 我只是问了一个简单的问题。 你提到它的措辞方式无非就是ZBA会员。 需要会员吗？如果需要的话我可以帮忙。
[Mike Caldera]: 不，事实上，有一些社区和董事会故意不参与。 嗯，只是出于我们不需要在这里讨论的原因。 但本质上这是由董事会决定的。 嗯，还有一场法律辩论。 嗯,我们咨询了市政府的法定代表人,他们说嗯 他们并不担心董事会成员参与。 好吧，但是，我没有看到有人热情地举手。 所以，是的，我认为从程序的角度来看，我们必须投票来安排工作会议，但随后可以在预期参与者和目标参与者之间处理一些后勤工作。 规划。 所以，是的，总统正在等待一项安排工作会议来讨论土木工程的动议。 建筑和我们的形象。 代表将于四月增加。 从建筑审阅者那里，您除了是项目的一部分之外，也是他的查看者中的一员。 顾问是的。 在我们这样做之前。 雷尼尔先生，您还有什么要补充的吗？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的，谢谢您，总统先生。 从技术上讲，我不确定董事会是否应该投票安排磋商或工作会议，但我认为这样做没有任何问题。 我只是建议理事会在其动议和投票中，如果要这样做的话，说明计划中的工作会议将安排在 4 月 20 日，你知道，一次 和项目团队，但肖恩可能会说，你知道吗，周五对我来说效果更好并且会发生变化。 因此，我希望该动议中有一点可选择性，以认识到我们需要将编程人员聚集在一起。 这就是为什么它可能不会在 20 日发生。 如果这种情况发生在 19 日或 21 日，我不希望出现任何混乱。 谢谢。
[Mike Caldera]: 他对我们是否应该投票的法律问题表示同意。 这是一个很好的观点。 我认为我们真的不知道。 我认为总统可以安排这些事情。 有人对此有强烈的反对意见吗？ 我只是想仔细检查一下。 那么好吧 我理解，并且作为主席，您已获得我的许可安排一次涉及先前指定的参与者的工作会议，预定日期为 4 月 20 日。 请尽一切努力在我们定于 24 日举行的下一次会议之前实现这一目标。 如果日期改变了，你就知道了。 所以是的，我不会投票支持这一点。 我想我可以安排一个电话。 很好，很棒。 在今天结束之前我们还应该讨论其他话题吗？ 我没有看到任何手。 克里斯，你有话要说吗？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 不，抱歉，我只是想把自己静音，这样我就可以轻声咳嗽，而不是对着麦克风咳嗽。
[Mike Caldera]: 看起来不错。 所以我提到我们接下来将征求公众意见...... 观众。 所以我只是想提醒人们这是一个选择。 是的，总统预计将有一项动议继续举行听证会，直到定于 4 月 24 日星期一举行的特别会议为止。
[Adam Hurtubise]: 非常感慨。 我还有第二个。 突出显示。 我们将进行唱名投票。 吉姆？ 是的。 安德鲁？ 是的。 艾维特？
[Yvette Velez]: 机会。
[Adam Hurtubise]: ??杰米？
[Mike Caldera]: 是的。 微？ 是的，好的。 所以这件事一直持续到那次会议为止。 是的，总统正在等待会议结束的动议。
[Adam Hurtubise]: 好吧。 其次，大家都赞成。
[Mike Caldera]: 很好，很棒。 嗯，谢谢大家。 我们希望很快能见到您。 好好休息吧。
[Adam Hurtubise]: 谢谢大家。 欣赏进步。